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用益-信托日报:贷款、债券、信托融资全面收紧!房地产找钱不容
发布日期:2019-08-31 11:37   来源:未知   阅读:

  今年以来,房地产融资压力不断加码,银行、债券、信托等融资渠道全面收窄。更严峻的是,房企在面临“补血”渠道收缩的同时,还必须应对下半年的偿债高峰。两者夹击之下,部分房企流动性风险加剧。资深信托研究员袁吉伟对新浪财经表示,近期房地产融资收紧,整体上反映了监管层“房住不炒”的调控思路,上半年资金很多流向了房地产,房地产企业加杠杆,居民也在快速加杠杆,风险问题不容忽视,也不利于我国经济转型发展,稳定市场预期。

  8月26日晚间,山东信托发布2019年半年报显示,上半年业绩出现下滑,其中经营收入同比减少9.8%,归属于公司股东的净利润同比减少23%。8月26日晚间,山东信托发布2019年半年报显示,上半年业绩出现下滑,其中经营收入同比减少9.8%,归属于公司股东的净利润同比减少23%。作为首家也是唯一一家港股上市的信托公司,山东信托(山东国信)8月27日收盘价为0.94港元,跌破1港元。

  8月29日上午,大发地产在香港召开2019中期业绩发布会。大发地产董事会主席葛一暘、首席执行官廖鲁江、香港最快开奖现场直播,集团CFO罗俊、首席运营官冷俊峰、上市公司CFO黄展鸿出席。罗俊代表公司汇报各项财务指标:截至2019年6月30日,大发地产长期借贷占借贷比例为60%,总负债与总资产比为0.83,已经获得平安信托200亿授信。

  信托结构优化,财富团队搭建完成有望推动业绩稳健增长:1)江苏信托作为公司主要利润来源,实现2019H1收入同比+5.7%至20.9亿元(其中利息收入及手续费及佣金收入同比+11.7%至5.52亿元),净利润同比+73.2%至16.1亿元。

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